L’art. 64 co. 6-11 del DL 73/2021 prevede una nuova agevolazione per l’acquisto della “prima casa”, per i soggetti di età inferiore a 36 anni, con ISEE inferiore a 40.000 euro.
L’agevolazione consiste nell’esenzione dalle imposte d’atto (imposta di registro, imposta ipotecaria e imposta catastale, mentre le imposte di bollo ed i tributi speciali catastali e le tasse ipotecarie dovrebbero restare dovute) e, per gli atti imponibili ad IVA, in un credito d’imposta pari all’IVA corrisposta in relazione all’acquisto medesimo, nonché nell’esenzione dall’imposta sostitutiva sui mutui erogati per l’acquisto, la costruzione, la ristrutturazione degli immobili agevolati. L’agevolazione riguarda gli atti a titolo oneroso di acquisto della proprietà, nonché traslativi della nuda proprietà, dell’usufrutto, dell’uso e dell’abitazione, di “«prime case» di abitazione” (escluse quelle catastalmente classificate A/1, A/8 o A/9) stipulati dal 26.5.2021 al 30.6.2022, operati a favore di soggetti che soddisfino entrambe le seguenti condizioni: i) non abbiano ancora compiuto 36 anni di età nell’anno in cui l’atto è rogitato; ii) hanno un indicatore della situazione economica equivalente non superiore a 40.000,00 euro annui.

• 29 giugno 2021
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